3 falsos mitos sobre hipotecas

5 falsos mitos sobre hipotecas

Comprar una casa es una de las mayores inversiones que realizarás a lo largo de tu vida, con lo cual puede llevar una carga de estrés asociada bastante importante. Debes intentar relativizar y no caer en los falsos mitos que existen entorno a este tema. Hoy desmentimos 5 falsos mitos sobre hipotecas.

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  1. Solo te conceden la hipoteca si tienes un historial crediticio excelente.

Obviamente a los bancos le gusta que tengas un nivel de endeudamiento moderado, porque más posibilidades tendrán de que los pagos se realicen correctamente. No obstante, también puedes acceder a una hipoteca con un historial crediticio mejorable. Sin embargo, tendrás que compensarlo con más documentación o más avales. Te recomendamos que no superes el umbral de endeudamiento recomendado por el Banco de España.

Si no conoces cuál es tu nota de crédito, puedes calcularla gratis aquí.

  1.  Si tus padres no dejan dinero, lo vas a tener chungo.

Totalmente falso. Aunque obviamente que te dejen algo de dinero extra te ayudará a aliviar la carga de la hipoteca, no es necesario contar con la ayuda de nuestros padres para pagar la hipoteca. Busca la mejor opción para tu caso particular. Decide si te conviene más un tipo variable o fijo en función del dinero que necesites y no desistas en tu búsqueda.

  1. Me caso con el banco con el que contrate la hipoteca.

Pensar que vas a estar pagando tu préstamo hipotecario durante 10, 20 ó 30 años puede ser una perspectiva un poco intimidadora, pero debes recordar dos cosas. En primer lugar, que al banco le interesa que pagues, por lo que si tu situación cambia por algún motivo pueden ofrecerte soluciones personalizadas, tratando tu caso de manera particular.

En segundo lugar, también existe la subrogación de hipoteca. Es decir, si en cierto momento encuentras una oferta que te convenga más, siempre puedes cambiarte mediante una subrogación de hipoteca. Eso sí, tendrás que comprobar que los gastos de cancelación compensan el cambio.

Si quieres leer más sobre hipotecas, no dejes de leer nuestra sección en el blog.

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Descargo de responsabilidad:
Este artículo es meramente informativo y no debe tomarse como un asesoramiento formal. Es importante leer con detenimiento las condiciones de cada producto antes de contratar y buscar la ayuda de un asesor profesional en caso de duda. Para los préstamos personales, es importante calcular el total a devolver, y en el caso de inversión, se debe tener en cuenta que las fluctuaciones del mercado pueden suponer un riesgo de pérdida sobre el capital invertido.